DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. è la Società di Gestione del Risparmio, leader in Italia, specializzata in fondi comuni di investimento immobiliare, con una quota di mercato superiore al 22,5%. Gestisce 9,5 miliardi di masse attraverso 50 fondi immobiliari, di cui 2 quotati nel segmento MIV, Mercato Telematico degli Investment Vehicles, di Borsa Italiana.

 

DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. è parte della piattaforma pan-europea di Alternative Asset Management del Gruppo De Agostini.

La piattaforma di Alternative Asset Management del Gruppo De Agostini

 

DeA Capital è la piattaforma indipendente leader nel settore dell’Alternative Asset Management, con attività di investimento nel Private Equity e nel Real Estate, con € 12 Mld AUM, oltre 400 Investitori, 60 Fondi e 200 Dipendenti.
Dopo l’attivazione delle nuove società in Francia e Iberia, continua l’internazionalizzazione del Gruppo con il debutto in Polonia.
Sempre attraverso società controllate dal Gruppo e partecipate da Senior Management Team locali, di grande esperienza nel settore.
L’obiettivo è creare una piattaforma di investimento paneuropea con il fine di investire in tutti i settori e con un profilo di rischio di investimento diversificato, da Opportunistic a Value-Add a Core+, per conto del Gruppo e anche per Investitori Istituzionali. La Piattaforma ha in programma un ulteriore piano di sviluppo in mercati considerati target, come Germania e Lussemburgo.

 

Management e staff di DeA Capital Real Estate SGR apportano alla Società epserienze professionali di alto profilo, capacità strategiche e gestionali, contatti e rapporti proficui, innovazione e credibilità. Il tutto con uno spirito di squadra che attraversa le sedi di Milano e di Roma come una corrente di energia positiva.

DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. vanta un’ampia platea di partner costituita da circa 220 investitori istituzionali ed è interlocutore privilegiato per investitori istituzionali italiani ed internazionali. Tra gli investitori istituzionali sono presenti le più importanti forme di previdenza italiana, che considerano la Società il punto di riferimento per la propria gestione immobiliare, le principali Banche e Compagnie di assicurazioni italiane, Fondi Pensione e società industriali.

Il patrimonio immobiliare gestito di Dea Capital Real Estate SGR è composto da immobili di grande valore storico/architettonico e da portafogli di recente realizzazione.
Le principali linee guida della strategia d’investimento possono essere così riassunte:

• Attenzione alla qualità degli immobili;
• Prudente ricorso al debito;
• Preferenza per investimenti che assicurino rendimenti costanti.

Il patrimonio immobiliare gestito da Dea Capital Real Estate SGR nel primo semestre 2018 è ripartito come segue:

 

Lo sviluppo negli anni della società ha sempre avuto il tratto distintivo dell’innovazione: DeA Capital Real Estate SGR ha lanciato il primo fondo ad apporto pubblico, ha quotato il primo fondo retail in Borsa, ha realizzato per prima le grandi operazioni di Sale&Lease Back immobiliare con le principali banche e assicurazioni italiane.

2019	DeA Capital S.p.A. sale al 100% del capitale sociale di DeA Capital Real Estate SGR Al via tre nuovi Fondi: Fondo GO Italia V, Club Deal e High Garden
2018	DeA Capital sale al 94%. dopo l'uscita di INPS Lancio di nuovi fondi GO Italia III e GO Italia IV, Fondo Leone, Fondo Tessalo, Fondo Aedison, Fondo Aetmosphere. Fondo Fenice e Fondo Laurus
2017	IDeA FIMIT sgr diventa DeA Capital Real Estate SGR. Lancio di 6 nuovi fondi immobiliari: il Fondo Broggi (attraverso l'apporto di Palazzo Broggi), il Fondo GO Italia II, il Fondo Milan Development 1, il Fondo Diamond Value Added Properties, il Fondo Renaissance e il Fondo Lumiere.
2016	Iniziano la loro operatività 6 nuovi Fondi: IDeA NPL, GO ITALIA I, Fondo Diamond Italian Properties, Fondo Roma Santa Palomba SH e Fondo Yielding
2015	Fondo Theta diventa un fondo multicomparto: Comparto Focus e Comparto Officium Avvio del Progetto Ecovillage a seguito dell'acquisto/apporto dell'area da parte del Comparto Uno del Fondo IDeA FIMIT Sviluppo. Avvio del Fondo Civitas Vitae
2014	Fondo Sviluppo del Territorio entra nel capitale di ITN per lo sviluppo del Golfo di La Spezia Inizia l'operatività dei Fondi Moma e Ambiente Inizia l'operatività di Fondo Armonia
2013	Trasferimento della gestione del Fondo Spazio Industriale, promosso e precedentemente gestito da Prelios SGR Lancio Fondo IDeA FIMIT Sviluppo e Fondo Housing Liguria
2012	Conferma del rating "M2-" da parte di Fitch Ratings Lancio del Comparto Plus del Fondo Rho Lancio del Fondo Agris Lancio del Fondo Venere Lancio del Fondo Atlantic Value Added (AVA) Trasferimento di 8 fondi Immobiliari da parte di Duemme SGR
2011	DAL 3 OTTOBRE IDEA FIMIT SGR È OPERATIVA Fusione per incorporazione di FARE SGR in FIMIT SGR Lancio del Fondo Conero Lancio del Fondo per lo Sviluppo del Territorio
	FIMIT SGR	FARE SGR
2010	Lancio del Fondo Senior, destinato ad iniziative di carattere sociale.	Perfezionamento di un secondo apporto al Fondo Omicron Plus costituito da 179 immobili del Gruppo UniCredit.
2009	Perfezionamento di un secondo apporto al Fondo Omicron Plus costituito da 179 immobili del Gruppo UniCredit. Avvio dell’operatività del Fondo Rho tramite l’apporto di un portafoglio di immobili del Gruppo Fondiaria SAI. Upgrading del rating di FIMIT da “M3+” (Adequate) a “M2-” (Strong) da parte dell’agenzia internazionale Fitch Ratings.	Lancio del Fondo Atlantic 12, riservato ad investitori qualificati, detiene che al 30/06/2011 2 immobili ad uso industriale ed un terreno di circa € 18 mln.
2008	Avvio del l’operatività Fondo Eta e Fondo Tau, entrambi destinati ad investitori qualificati. Avvio dell’operatività del Fondo Omega mediante l’apporto di 284 immobili del Gruppo Intesa Sanpaolo. Upgrading del rating di FIMIT da “M3+” (Adequate) a “M2-” (Strong) da parte dell’agenzia internazionale Fitch Ratings.
2007		Lancio del Fondo Ippocrate, riservato ad investitori istituzionali che detiene, al 30/06/2011, un patrimonio immobiliare di circa € 1.870 mln.
2006	Avvio Fondo Theta Immobiliare, fondo riservato ad investitori istituzionali. Collocamento sul mercato del Fondo Delta, con una raccolta di oltre € 210 mln.	Lancio del Fondo Atlantic 1, fondo immobiliare chiuso quotato presso la Borsa Italiana, attraverso l’apporto di 46 immobili del valore di € 720 mln.
2005	Avvio dei fondi ad apporto riservati ad investitori qualificati Sigma e Gamma. Collocamento e quotazione del Fondo Beta: a fronte di un’offerta globale di 161.085 quote sono giunte richieste per 203.900 quote.	Nascita di FARE SGR.
2002	Lancio del Fondo Alpha, primo fondo immobiliare ad apporto e primo fondo ad essere quotato.
1998	Nascita di FIMIT SGR, da un’iniziativa di Medio Credito Centrale e INPDAP.
	FIMIT SGR	FARE SGR
	FARE SGR
2010	Perfezionamento di un secondo apporto al Fondo Omicron Plus costituito da 179 immobili del Gruppo UniCredit.
2009	Lancio del Fondo Atlantic 12, riservato ad investitori qualificati, detiene che al 30/06/2011 2 immobili ad uso industriale ed un terreno di circa € 18 mln.
2007	Lancio del Fondo Ippocrate, riservato ad investitori istituzionali che detiene, al 30/06/2011, un patrimonio immobiliare di circa € 1.870 mln.
2006	Lancio del Fondo Atlantic 1, fondo immobiliare chiuso quotato presso la Borsa Italiana, attraverso l’apporto di 46 immobili del valore di € 720 mln.
2005	Nascita di FARE SGR.