{"id":5986,"date":"2007-06-04T01:00:00","date_gmt":"2007-06-03T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.deacapitalre.com\/fondo-alpha-e-fondo-beta-avviano-il-progetto-da-vinci-center-2\/"},"modified":"2007-06-04T01:00:00","modified_gmt":"2007-06-03T23:00:00","slug":"fondo-alpha-e-fondo-beta-avviano-il-progetto-da-vinci-center-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deacapitalre.com\/en\/fondo-alpha-e-fondo-beta-avviano-il-progetto-da-vinci-center-2\/","title":{"rendered":"Fondo Alpha e Fondo Beta avviano il progetto &#8220;Da Vinci Center&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><strong>FONDO ALPHA E FONDO BETA AVVIANO IL PROGETTO \u201cDA VINCI CENTER\u201d PRESSO LA NUOVA FIERA DI ROMA<\/strong><\/p>\n<p><em><strong>PREVISTA LA REALIZZAZIONE DI UN COMPLESSO DI OLTRE 56.000 MQ.<\/strong><\/em><\/p>\n<p><em>Roma, 4 giugno 2007 <\/em>\u2013 Fimit SGR, per conto dei Fondi quotati Alpha Immobiliare e Beta Immobiliare e dei Fondi riservati ad investitori qualificati Gamma Immobiliare e Sigma Immobiliare, ha avviato le operazioni di valorizzazione e sviluppo immobiliare del terreno adiacente alla nuova Fiera di Roma (zona Ponte Galeria), acquistato in data 8 gennaio 2007.<\/p>\n<p>L\u2019avvio del progetto \u00e8 iniziato con la cessione del terreno alla societ\u00e0 \u201cDa Vinci S.r.l.\u201d, partecipata in uguale misura dai fondi Alpha, Beta, Gamma e Sigma.<\/p>\n<p>L\u2019operazione di cessione, del valore di \u20ac 76,7 mln (oltre IVA), ha per oggetto un\u2019area di complessivi 29.000 mq, con le relative concessioni edilizie, situata in prossimit\u00e0 della Nuova Fiera di Roma. Il prezzo di vendita risulta in linea con quanto pagato dai fondi in sede di acquisto.<\/p>\n<p>La Da Vinci S.r.l., dopo l\u2019acquisto del terreno, provveder\u00e0 alle opere di valorizzazione e sviluppo dell\u2019area, utilizzando anche la liquidit\u00e0 versata tramite finanziamento soci. In un secondo momento sar\u00e0, infatti, avviata l\u2019edificazione di un complesso a destinazione direzionale e\/o ricettiva per oltre 56.000 mq. Il progetto \u201cDa Vinci Center\u201d prevede la costruzione di due grandi edifici ad uso uffici ciascuno di 8 piani, da destinare alla successiva locazione o da collocare sul mercato con interessanti prospettive di rendimento.<\/p>\n<p>Ai sensi dei rispettivi Regolamenti di Gestione, nella nota integrativa dei prossimi Rendiconti di Gestione di ciascun Fondo saranno fornite informazioni ancora pi\u00f9 dettagliate sull\u2019operazione.<\/p>\n<p>\nComunicato svolto ai sensi dell\u2019art. 102 della Deliberazione CONSOB<br \/>\nn. 11971\/1999<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FONDO ALPHA E FONDO BETA AVVIANO IL PROGETTO \u201cDA VINCI CENTER\u201d PRESSO LA NUOVA FIERA DI ROMA PREVISTA LA REALIZZAZIONE DI UN COMPLESSO DI OLTRE 56.000 MQ. 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