{"id":5992,"date":"2007-04-23T01:00:00","date_gmt":"2007-04-22T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.deacapitalre.com\/fimit-sgr-firma-con-lehman-brothers-il-contratto-per-il-forte-village-2\/"},"modified":"2007-04-23T01:00:00","modified_gmt":"2007-04-22T23:00:00","slug":"fimit-sgr-firma-con-lehman-brothers-il-contratto-per-il-forte-village-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deacapitalre.com\/en\/fimit-sgr-firma-con-lehman-brothers-il-contratto-per-il-forte-village-2\/","title":{"rendered":"Fimit SGR firma con Lehman Brothers il contratto per il Forte Village"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>CONTRATTO FIRMATO TRA FIMIT SGR E LEHMAN BROTHERS PER IL \u201cFORTE VILLAGE\u201d<\/strong><\/li>\n<li><strong>FONDO DELTA RAGGIUNGE IMPEGNI DI INVESTIMENTO IN STRUTTURE TURISTICO \u2013 ALBERGHIERE PER OLTRE IL 75% DEL CAPITALE RACCOLTO A DICEMBRE 2006 E COMUNICA GLI INVESTIMENTI IN CORSO<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Roma 23 aprile 2007<\/em> \u2013 A seguito della lettera d\u2019intenti (head of terms) sottoscritta in data 13 febbraio 2007, Fimit SGR (Gruppo Capitalia) e Lehman Brothers hanno siglato a Londra l\u2019accordo per l\u2019acquisto del complesso turistico \u201cForte Village\u201d di Santa Margherita di Pula in Sardegna.<\/p>\n<p>Il contratto \u00e8 stato perfezionato per conto di alcuni dei fondi gestiti da Fimit SGR. Si tratta dei fondi destinati al pubblico retail \u201cBeta Immobiliare\u201d e \u201cDelta Immobiliare\u201d e del Fondo riservato ad investitori qualificati \u201cGamma Immobiliare\u201d.<\/p>\n<p>Fimit SGR \u00e8 stata assistita dal team Real Estate di Deloitte Financial Advisory Services quale financial advisor dell&#039;operazione.<\/p>\n<p>Il complesso si estende su un\u2019area di oltre 250.000 metri quadri, a circa 30 chilometri da Cagliari, ed \u00e8 composto da 7 alberghi (4 e 5 stelle lusso), 758 camere, 21 ristoranti ed un centro di talassoterapia tra i pi\u00f9 evoluti al mondo. Il complesso accoglie circa 250.000 clienti l\u2019anno da tutto il mondo e sar\u00e0 oggetto di un programma di valorizzazione finalizzato a \u201cdestagionalizzarne\u201d i flussi.<\/p>\n<p>Alla stipula del contratto definitivo di acquisto, la societ\u00e0 di gestione del Forte Village sar\u00e0 rilevata dal Gruppo Marcegaglia, che diverr\u00e0 pertanto il conduttore della struttura in virt\u00f9 di un contratto di locazione in corso di definizione. La gestione sar\u00e0 garantita dall\u2019attuale management premiato per 9 anni consecutivi con il premio World Leading Resort (miglior resort dell\u2019anno a livello mondiale).<\/p>\n<p>Il rogito \u00e8 previsto entro il mese di giugno ad un prezzo di acquisto di \u20ac 218 milioni (oltre IVA). L\u2019acquisto, che sar\u00e0 finanziato sia tramite le disponibilit\u00e0 liquide sia utilizzando l\u2019indebitamento dei fondi Beta, Delta e Gamma Immobiliare di Fimit SGR, entrer\u00e0 a far parte del patrimonio dei fondi sulla base delle seguenti partecipazioni:<\/p>\n<ul>\n<li>Fondo Delta: 50%<\/li>\n<li>Fondo Beta: 27%<\/li>\n<li>Fondo Gamma: 23%<\/li>\n<\/ul>\n<p>Fondo Delta di Fimit SGR sta cos\u00ec completando gli investimenti resi possibili dalla raccolta di liquidit\u00e0 realizzata nel dicembre 2006, coerentemente con la tempistica indicata nel Prospetto Informativo. Il Forte Village va infatti ad aggiungersi ad alcuni investimenti di prestigio conclusi nei mesi scorsi di seguito elencati:<\/p>\n<ul>\n<li>\u201cCalaserena Village\u201d, nel comune di Geremeas, sulla costa tra Cagliari a Villasimius, struttura locata alla Bluserena S.p.A., primario operatore turistico italiano<\/li>\n<li>\u201cSeren\u00e8 Village\u201d, che si affaccia sul mare di Marinella di Cutro nella provincia di Crotone, locato alla Bluserena S.p.A.<\/li>\n<li>\u201cSerena Majestic Hotel &amp; Residence\u201d, a pochi chilometri da Pescara, uno dei pi\u00f9 grandi complessi turistici dell\u2019Adriatico, anch\u2019esso locato a Bluserena S.p.A.<\/li>\n<li>&#8220;Grand Hotel Ambasciatori&#8221; a Bari, 4 stelle attualmente oggetto di valorizzazione, per il quale Fimit ha siglato un accordo preliminare con un primario gestore alberghiero italiano.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Delta che ha, ad oggi, impegnato oltre \u20ac 160 milioni, sta per concludere la fase di investimento del patrimonio raccolto sul mercato durante il collocamento (\u20ac 210 milioni), avviandosi cos\u00ec alla prossima quotazione sul mercato di Borsa Italiana.<\/p>\n<p><em>Nei prossimi rendiconti dei fondi coinvolti saranno fornite informazioni dettagliate sulle acquisizioni. La documentazione inerente le operazioni sar\u00e0 comunque a disposizione presso la sede di Fimit SGR, della Banca Depositaria e sui siti internet dei fondi.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CONTRATTO FIRMATO TRA FIMIT SGR E LEHMAN BROTHERS PER IL \u201cFORTE VILLAGE\u201d FONDO DELTA RAGGIUNGE IMPEGNI DI INVESTIMENTO IN STRUTTURE TURISTICO \u2013 ALBERGHIERE PER OLTRE IL 75% DEL CAPITALE RACCOLTO A DICEMBRE 2006 E COMUNICA GLI INVESTIMENTI IN CORSO Roma 23 aprile 2007 \u2013 A seguito della lettera d\u2019intenti (head of terms) sottoscritta in data [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":4335,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[162],"tags":[],"class_list":["post-5992","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-press-release"],"acf":[],"yoast_head":"\n<title>Fimit SGR firma con Lehman Brothers il contratto per il Forte Village - 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