{"id":6017,"date":"2006-05-30T01:00:00","date_gmt":"2006-05-29T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.deacapitalre.com\/fimit-sgr-avvia-il-programma-di-internazionalizzazione-degli-investimenti-acquistando-unimmobile-di-prestigio-a-colonia-2\/"},"modified":"2006-05-30T01:00:00","modified_gmt":"2006-05-29T23:00:00","slug":"fimit-sgr-avvia-il-programma-di-internazionalizzazione-degli-investimenti-acquistando-unimmobile-di-prestigio-a-colonia-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deacapitalre.com\/en\/fimit-sgr-avvia-il-programma-di-internazionalizzazione-degli-investimenti-acquistando-unimmobile-di-prestigio-a-colonia-2\/","title":{"rendered":"Fimit SGR avvia il programma di internazionalizzazione degli investimenti acquistando un\u2019immobile di prestigio a Colonia"},"content":{"rendered":"<p><em>Roma, maggio 2006 <\/em>\u2013 FIMIT SGR ha avviato il suo programma di investimenti internazionali acquistando da una affiliata di Blackstone Group, per conto del Fondo Gamma, un prestigioso complesso immobiliare, a prevalente destinazione uffici, sito in Germania nella citt\u00e0 di Colonia.<br \/>\nIl complesso immobiliare si compone di tre edifici per una superficie complessiva di circa 40.000 mq, ed \u00e8 situato nel c.d. \u201cquartiere delle banche\u201d di Colonia, quarta citt\u00e0 tedesca per importanza e mercato immobiliare tra i pi\u00f9 stabili nel panorama europeo.<br \/>\nIl complesso immobiliare, prevalentemente locato a Deutsche Bank AG (oltre ad altri primari <em>tenant), <\/em>\u00e8 stato acquistato tramite una struttura societaria di cui il Fondo Gamma deterr\u00e0 il 94,8%.<br \/>\nLa struttura finanziaria dell\u2019operazione, che prevede un finanziamento a tasso fisso erogato da Helaba Landesbank, \u00e8 stata articolata al fine di massimizzare il ritorno per gli investitori nel Fondo Gamma.<br \/>\nTale prima operazione di acquisto di un immobile <em>core <\/em>da una affiliata di Blackstone Group, investitore istituzionale di livello mondiale, \u00e8 concreta attuazione del programma di internazionalizzazione degli investimenti immobiliari sancito dal nuovo Piano Industriale di Fimit SGR.<br \/>\nL\u2019implementazione del piano, volto anche a sfruttare il mancato allineamento dei cicli immobiliari delle diverse aree geografiche mondiali, proseguir\u00e0 a breve, con il lancio di nuovi prodotti destinati agli investitori istituzionali e <em>retail <\/em>interessati a diversificare il portafoglio <em>real estate<\/em>.<\/p>\n<p><em><strong>Fimit SGR S.p.A.<\/strong>, costituita nel 1998, \u00e8 la societ\u00e0 controllata dal Gruppo Bancario Capitalia attiva nella gestione di fondi immobiliari e prima in Italia a realizzare fondi immobiliari ad apporto pubblico. Fimit \u00e8 oggi tra le prime SGR immobiliari per masse gestite (Fonte: dati Assogestioni al 31 dicembre 2005), nonostante il moderato ricorso alla leva finanziaria e la sistematica distribuzione dei proventi maturati nei fondi amministrati. <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Roma, maggio 2006 \u2013 FIMIT SGR ha avviato il suo programma di investimenti internazionali acquistando da una affiliata di Blackstone Group, per conto del Fondo Gamma, un prestigioso complesso immobiliare, a prevalente destinazione uffici, sito in Germania nella citt\u00e0 di Colonia. 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