{"id":6035,"date":"2005-08-02T01:00:00","date_gmt":"2005-08-01T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.deacapitalre.com\/fimit-sgr-lancia-fondo-sigma-fondo-immobiliare-chiuso-ad-apporto-privato-riservato-ad-investitori-qualificati-2\/"},"modified":"2005-08-02T01:00:00","modified_gmt":"2005-08-01T23:00:00","slug":"fimit-sgr-lancia-fondo-sigma-fondo-immobiliare-chiuso-ad-apporto-privato-riservato-ad-investitori-qualificati-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deacapitalre.com\/en\/fimit-sgr-lancia-fondo-sigma-fondo-immobiliare-chiuso-ad-apporto-privato-riservato-ad-investitori-qualificati-2\/","title":{"rendered":"Fimit SGR lancia Fondo Sigma fondo immobiliare chiuso ad apporto privato riservato ad investitori qualificati"},"content":{"rendered":"<p><em>Roma, 2 agosto 2005<\/em><\/p>\n<p>Fimit SGR, societ\u00e0 del Gruppo Capitalia, ha avviato l\u2019operativit\u00e0 di Sigma, fondo immobiliare chiuso ad apporto privato, destinato ad investitori qualificati e realizzato mediante l\u2019apporto di immobili di propriet\u00e0 di Banche e Societ\u00e0 facenti parte del Gruppo Bancario Capitalia. In data 29 luglio 2005 \u00e8 stato effettuato il primo apporto per un valore pari a \u20ac154 milioni e, entro i cinque anni previsti per la durata del fondo, gli apporti potranno arrivare fino ad un massimo di 500 milioni. Il patrimonio immobiliare iniziale \u00e8 composto da asset distribuiti equamente su tutto il territorio italiano e potr\u00e0 essere costituito da beni immobili di qualsiasi tipo o natura e\/o da diritti reali di godimento su beni immobili. Uno degli elementi caratterizzanti del Fondo Sigma \u00e8 quello di essere un &#8220;fondo a finestre&#8221; in cui le operazioni di apporto di immobili potranno avvenire in pi\u00f9 soluzioni.<\/p>\n<p>Il ruolo di esperto indipendente \u00e8 stato assegnato a Reddy\u2019s Group S.p.A. mentre BNP Paribas Securities Services \u00e8 stata selezionata in qualit\u00e0 di Banca depositaria.<\/p>\n<p>La gestione del Fondo Sigma si svilupper\u00e0 secondo le seguenti principali linee strategiche:<\/p>\n<ul>\n<li>rapida alienazione degli immobili non significativi per dimensioni, ubicazione e\/o situazione locativa<\/li>\n<li>valorizzazione degli immobili suscettibili di messa a reddito;<\/li>\n<li>mantenimento degli immobili gi\u00e0 a reddito, ad eccezione di opportunit\u00e0 di dismissione particolarmente favorevoli;<\/li>\n<li>re-investimenti mediante acquisizioni al verificarsi di opportunit\u00e0 di mercato vantaggiose.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sigma \u00e8 il quarto fondo immobiliare istituito e gestito da Fimit SGR dopo il Fondo Alpha (quotato presso il segmento MTF di Borsa Italiana dal luglio 2002), il Fondo Beta (che verr\u00e0 collocato sul mercato entro la fine del 2005) ed il Fondo Gamma, (destinato ad investitori qualificati). Il lancio del Fondo Sigma determiner\u00e0 un rafforzamento del posizionamento di mercato di Fimit tra le prime SGR immobiliari, con un patrimonio gestito che si attester\u00e0 a circa 1 miliardo di euro.<\/p>\n<p>Inoltre Fimit sta preparando il lancio entro fine 2005 dello UK Property Fund n. 1, un nuovo fondo anch\u2019esso riservato ad investitori qualificati, specializzato in investimenti immobiliari sui Mercati esteri Europei.<\/p>\n<p>La capacit\u00e0 dimostrata dalla SGR nel presidiare l\u2019intera catena del valore dei fondi immobiliari \u00e8 stata inoltre &#8220;certificata&#8221; dall\u2019agenzia internazionale di rating Fitch, la quale ad aprile 2005 ha assegnato a Fimit SGR, prima in Italia, il rating &#039;REAM3+&#039; per la sua attivit\u00e0 di gestione di fondi immobiliari.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Roma, 2 agosto 2005 Fimit SGR, societ\u00e0 del Gruppo Capitalia, ha avviato l\u2019operativit\u00e0 di Sigma, fondo immobiliare chiuso ad apporto privato, destinato ad investitori qualificati e realizzato mediante l\u2019apporto di immobili di propriet\u00e0 di Banche e Societ\u00e0 facenti parte del Gruppo Bancario Capitalia. 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