{"id":6545,"date":"2008-11-28T01:00:00","date_gmt":"2008-11-27T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.deacapitalre.com\/comunicato-stampa-vendita-roma-via-tomacelli-e-via-bissolati-ita-only\/"},"modified":"2008-11-28T01:00:00","modified_gmt":"2008-11-27T23:00:00","slug":"comunicato-stampa-vendita-roma-via-tomacelli-e-via-bissolati-ita-only","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deacapitalre.com\/en\/comunicato-stampa-vendita-roma-via-tomacelli-e-via-bissolati-ita-only\/","title":{"rendered":"Comunicato Stampa vendita Roma [via Tomacelli e via Bissolati] (Ita only)"},"content":{"rendered":"<p><strong>FONDO ATLANTIC 2 \u2013 BERENICE:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>VENDUTI DUE IMPORTANTI ASSETS IMMOBILIARI IN ROMA PER UN IMPORTO COMPLESSIVO DI OLTRE 174 MILIONI DI EURO<\/strong><\/li>\n<li><strong>DECISO UN RIMBORSO PARZIALE ANTICIPATO PRO-QUOTA PER UN IMPORTO COMPLESSIVO PARI AD OLTRE 38,6 MILIONI <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Milano, 28 novembre 2008<\/em> \u2013 \u201cAtlantic 2 \u2013 Berenice &#8211; Fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso\u201d, gestito da First Atlantic RE SGR S.p.A. e quotato in Borsa sul segmento MTF, ha venduto due importanti assets immobiliari in Roma.<br \/>\nGli immobili, siti nelle centrali Via Tomacelli n. 146 e Via Bissolati n. 76, entrambi quasi interamente locati, sono stati venduti alla societ\u00e0 ICAL S.p.A. (Immobiliare Caltagirone S.p.A., societ\u00e0 facente parte del Gruppo Caltagirone) per un importo complessivo di \u20ac 174.052.888 e precisamente per \u20ac 78.066.588 l\u2019immobile sito in Via Tomacelli ed \u20ac 95.986.300 l\u2019immobile sito in Via Bissolati. La plusvalenza lorda realizzata dal Fondo \u00e8 di oltre 58,8 milioni di euro rispetto all\u2019open market value (per tale intendendosi quello determinato dall\u2019Esperto Indipendente del Fondo, alla data del 30 giugno 2008, con riferimento all\u2019ultima relazione semestrale del Fondo).<\/p>\n<p>A seguito della vendita, viene altres\u00ec rimborsato l\u2019ammontare del finanziamento gravante sugli immobili disinvestiti (pari ad euro 54.934.948,25).<\/p>\n<p>La documentazione inerente l\u2019operazione di dismissione degli asset sopra indicati viene messa a disposizione del pubblico, cos\u00ec come previsto dall\u2019art. 17 del regolamento di gestione del Fondo, presso la sede di First Atlantic RE SGR S.p.A. e della Banca Depositaria IntesaSanpaolo, ivi comprese le filiali situate nei capoluoghi di Regione, nonch\u00e8 sul sito internet <a href=\"http:\/\/www.fondoatlantic2-berenice.it\" target=\"_blank\">www.fondoatlantic2-berenice.it.<\/a><\/p>\n<p>A fronte delle suddette dismissioni, ai sensi dell\u2019art. 8.3 del Regolamento di Gestione del Fondo, il Consiglio di Amministrazione della Societ\u00e0 di Gestione ha deliberato di procedere all\u2019effettuazione di un rimborso parziale anticipato pro-quota per un importo complessivo pari a \u20ac 38.610.193,05, equivalente a \u20ac 64,35 per ciascuna delle 600.003 quote emesse.<\/p>\n<p>Tali importi saranno riconosciuti agli aventi diritto con decorrenza 11 dicembre 2008 e data stacco 8 dicembre 2008, nel rispetto del calendario previsto dal Regolamento di Borsa Italiana S.p.A..<\/p>\n<p>Il rimborso parziale anticipato pro-quota, anche alla luce della situazione non favorevole del mercato economico-finanziario mondiale, vuole essere un positivo segnale in merito alla liquidabilit\u00e0 degli assets in portafoglio ed alla capacit\u00e0 del Fondo, attraverso l\u2019attivit\u00e0 gestoria della SGR, di generare valore.<\/p>\n<p>Tale rimborso \u00e8 coerente con le strategie di gestione del Fondo individuate dalla Societ\u00e0 di Gestione, che non prevedono, in un\u2019ottica di massimizzazione del rendimento per il Partecipante al Fondo nonch\u00e9 di contenimento del rischio, il reinvestimento dei ricavi ottenuti dalle dismissioni degli assets, bens\u00ec il rimborso del capitale versato dall\u2019investitore.<\/p>\n<p>Il residuo del ricavato della vendita al netto dell\u2019ammontare del rimborso del finanziamento gravante sugli immobili venduti e del detto rimborso parziale anticipato pro-quota, pari ad euro 80.507.746,70, sar\u00e0 per il momento accantonato e non distribuito, riservandosi la Societ\u00e0 di Gestione di procedere al riguardo in occasione dell\u2019approvazione del prossimo rendiconto.<\/p>\n<p><em><strong>FIRST ATLANTIC RE SGR S.P.A. <\/strong><\/em><br \/>\n<em><strong>Con l\u2019obiettivo di promuovere strumenti di finanza immobiliare innovativi, caratterizzati da una elevata qualit\u00e0 gestionale, First Atlantic, in data 16 Settembre 2005, ha costituito la propria Societ\u00e0 di Gestione del Risparmio. <\/strong><\/em><br \/>\n<em><strong>First Atlantic RE SGR S.p.A., nell\u2019ambito della propria attivit\u00e0, gestisce sei fondi immobiliari chiusi di diritto italiano. Atlantic 1, istituito e promosso dalla SGR, e Atlantic 2 \u2013 Berenice, di cui ha assunto la gestione dal 1 luglio 2008, sono fondi destinati prevalentemente al retail mentre Ippocrate, Atlantic 6, Atlantic 8 e Atlantic 12 sono fondi riservati a investitori qualificati anche di natura istituzionale. Al termine dello scorso esercizio il patrimonio gestito risulta pari a circa 3 miliardi di euro. <\/strong><\/em><br \/>\n<em><strong>First Atlantic RE SGR S.p.A. nasce dall\u2019esperienza di First Atlantic Real Estate S.p.A. e ha riunito alcuni tra i migliori esperti del mercato. First Atlantic Real Estate S.p.A. ha partecipato a partire dalla fine degli anni novanta alle pi\u00f9 grandi operazioni immobiliari realizzate in Italia, curando l\u2019acquisizione e la gestione dei patrimoni ENI, UNIM, Telecom, Gruppo Intesa, Gs-Carrefour, per un controvalore di oltre 3 miliardi di euro. <\/strong><\/em><br \/>\n<em><strong>Da dicembre 2008 First Atlantic fa parte del Gruppo DeA Capital (De Agostini), quotato presso la Borsa di Milano, attivo negli investimenti in private equity e nell\u2019alternative asset management. <\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FONDO ATLANTIC 2 \u2013 BERENICE: VENDUTI DUE IMPORTANTI ASSETS IMMOBILIARI IN ROMA PER UN IMPORTO COMPLESSIVO DI OLTRE 174 MILIONI DI EURO DECISO UN RIMBORSO PARZIALE ANTICIPATO PRO-QUOTA PER UN IMPORTO COMPLESSIVO PARI AD OLTRE 38,6 MILIONI Milano, 28 novembre 2008 \u2013 \u201cAtlantic 2 \u2013 Berenice &#8211; Fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso\u201d, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":4335,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[162],"tags":[],"class_list":["post-6545","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-press-release"],"acf":[],"yoast_head":"\n<title>Comunicato Stampa vendita Roma [via Tomacelli e via Bissolati] (Ita only) - 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