{"id":6569,"date":"2009-12-21T01:00:00","date_gmt":"2009-12-20T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.deacapitalre.com\/comunicato-stampa-vendita-milano-via-bonnet-ita-only\/"},"modified":"2009-12-21T01:00:00","modified_gmt":"2009-12-20T23:00:00","slug":"comunicato-stampa-vendita-milano-via-bonnet-ita-only","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deacapitalre.com\/en\/comunicato-stampa-vendita-milano-via-bonnet-ita-only\/","title":{"rendered":"Comunicato stampa vendita Milano [via Bonnet] (Ita only)"},"content":{"rendered":"<p><strong>FONDO ATLANTIC 2 \u2013 BERENICE: <\/strong><\/p>\n<p><strong>VENDUTO IMMOBILE SITO IN MILANO PER UN IMPORTO COMPLESSIVO DI 58 MILIONI DI EURO <\/strong><\/p>\n<p><em>Milano, 21 dicembre 2009<\/em> \u2013 \u201cAtlantic 2 \u2013 Berenice &#8211; Fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso\u201d, gestito da First Atlantic RE SGR S.p.A. e quotato in Borsa nel Mercato degli Investment Vehicles (MIV), Segmento Mercato dei Fondi Chiusi, ha venduto, in data 21 dicembre, un immobile sito in Milano, via Bonnet 6\/8\/10.<br \/>\nL\u2019immobile \u00e8 stato ceduto a un prezzo di 58 milioni di Euro che risulta essere inferiore di circa il 7% rispetto all\u2019ultima valutazione dell\u2019Esperto Indipendente. Quest\u2019ultima era stata calcolata sulla base della capitalizzazione del reddito nell\u2019ipotesi di rilocazione degli spazi, previ interventi di riqualificazione dei medesimi, mentre la vendita \u00e8 avvenuta nello stato di fatto e locativo in cui gli stessi si trovano (solo parzialmente locati).<br \/>\nNel complesso, la vendita anticipata dell\u2019immobile e il risparmio sui costi di riqualificazione hanno un impatto positivo sui risultati del portafoglio del Fondo.<\/p>\n<p>L\u2019immobile \u00e8 stato ceduto a un prezzo superiore di Euro 7.358.044 rispetto al valore di apporto incrementato dei costi capitalizzati.<\/p>\n<p>A seguito della vendita, viene altres\u00ec rimborsato l\u2019ammontare del finanziamento gravante sull\u2019immobile (pari ad euro 33.499.542).<\/p>\n<p>Il ricavato della vendita al netto dell\u2019ammontare del rimborso del finanziamento sar\u00e0 distribuito in sede di approvazione del rendiconto al 31 dicembre 2009.<\/p>\n<p>La documentazione inerente l\u2019operazione di dismissione dell\u2019asset sopra indicato viene messa a disposizione del pubblico, cos\u00ec come previsto dall\u2019art. 17 del regolamento di gestione del Fondo, presso la sede di First Atlantic RE SGR S.p.A. e della Banca Depositaria IntesaSanpaolo, ivi comprese le filiali situate nei capoluoghi di Regione, nonch\u00e9 sul sito internet <a href=\"http:\/\/www.fondoatlantic2-berenice.it\" target=\"_blank\">www.fondoatlantic2-berenice.it<\/a>.<\/p>\n<p><em><strong>FIRST ATLANTIC RE SGR S.P.A. <\/strong><\/em><br \/>\n<em><strong>Con l\u2019obiettivo di promuovere strumenti di finanza immobiliare innovativi, caratterizzati da una elevata qualit\u00e0 gestionale, First Atlantic, in data 16 Settembre 2005, ha costituito la propria Societ\u00e0 di Gestione del Risparmio. <\/strong><\/em><br \/>\n<em><strong>First Atlantic RE SGR S.p.A., nell\u2019ambito della propria attivit\u00e0, gestisce sei fondi immobiliari chiusi di diritto italiano. Atlantic 1, istituito e promosso dalla SGR, e Atlantic 2 \u2013 Berenice, di cui ha assunto la gestione dal 1 luglio 2008, sono fondi destinati prevalentemente al retail mentre Ippocrate, Atlantic 6, Atlantic 8 e Atlantic 12 sono fondi riservati a investitori qualificati anche di natura istituzionale. Al termine dello scorso esercizio il patrimonio gestito risulta pari a circa 3 miliardi di euro. <\/strong><\/em><br \/>\n<em><strong>First Atlantic RE SGR S.p.A. nasce dall\u2019esperienza di First Atlantic Real Estate S.p.A. e ha riunito alcuni tra i migliori esperti del mercato. First Atlantic Real Estate S.p.A. ha partecipato a partire dalla fine degli anni novanta alle pi\u00f9 grandi operazioni immobiliari realizzate in Italia, curando l\u2019acquisizione e la gestione dei patrimoni ENI, UNIM, Telecom, Gruppo Intesa, Gs-Carrefour, per un controvalore di oltre 3 miliardi di euro. <\/strong><\/em><br \/>\n<em><strong>Da dicembre 2008 First Atlantic fa parte del Gruppo DeA Capital (De Agostini), quotato presso la Borsa di Milano, attivo negli investimenti in private equity e nell\u2019alternative asset management. <\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FONDO ATLANTIC 2 \u2013 BERENICE: VENDUTO IMMOBILE SITO IN MILANO PER UN IMPORTO COMPLESSIVO DI 58 MILIONI DI EURO Milano, 21 dicembre 2009 \u2013 \u201cAtlantic 2 \u2013 Berenice &#8211; Fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso\u201d, gestito da First Atlantic RE SGR S.p.A. e quotato in Borsa nel Mercato degli Investment Vehicles (MIV), Segmento [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":4335,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[162],"tags":[],"class_list":["post-6569","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-press-release"],"acf":[],"yoast_head":"\n<title>Comunicato stampa vendita Milano [via Bonnet] (Ita only) - 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