Roma, Via della Stamperia, 64 – Approvata dal CdA la risposta alle autorità di vigilanza



Il CdA della società ha analizzato e approvato la risposta alle autorità di vigilanza sulla compravendita dell’immobile sito in Roma, Via della Stamperia, 64

Roma, 7 marzo 2012

Il Consiglio d’Amministrazione di IDeA FIMIT Società di Gestione del Risparmio ha esaminato e valutato le risultanze delle verifiche e degli approfondimenti disposti dall’Amministratore Delegato Massimo Brunelli ed ha approvato i contenuti della risposta, inviata in data odierna, alle Autorità di Vigilanza, Banca d’Italia e Consob, relativamente alla compravendita dell’immobile sito in Roma, via della Stamperia, 64.

Dall’analisi della documentazione prodotta in Consiglio, emerge, a conferma di quanto già in precedenza comunicato, che l’operazione di cessione dell’immobile di via della Stamperia è stata condotta nel pieno ed esclusivo interesse dei quotisti del Fondo Omega, parte venditrice dell’immobile, sia rispetto alle modalità di esecuzione che ai suoi termini economici.

In particolare, dall’accurata ricostruzione documentale è emerso che il prezzo di euro 26.500.000 cui l’immobile è stato venduto è risultato non solo di gran lunga superiore a tutte le perizie valutative effettuate per conto della Società ed in particolare alla più recente valutazione effettuata dall’Esperto Indipendente del Fondo – che nel giugno del 2010 aveva stimato l’immobile in euro 22.580.000 – ma anche al di sopra delle numerose manifestazioni di interesse all’acquisto del suddetto immobile ricevute dalla Società nel corso degli ultimi anni.

Da ultimo, si evidenzia che la validità dell’operazione di vendita è stata affermata dal Comitato Consultivo del Fondo Omega, l’organismo di rappresentanza dei quotisti del Fondo, nella seduta del 10 dicembre 2011 ed è stata ribadita in occasione della riunione dell’8 febbraio 2012. In effetti, il prezzo di vendita è risultato superiore al prezzo previsto dal business plan del Fondo, pari a euro 25.405.050 e superiore del 52% rispetto agli euro 17.440.815 a cui il Fondo lo aveva acquisito; per i quotisti del Fondo il ritorno sul capitale investito è stato del +131%.

Il Consiglio d’Amministrazione ha quindi ricordato come la reputazione, l’integrità e la credibilità siano valori che da sempre appartengono al patrimonio di IDeA FIMIT e che anche in questa circostanza siano state rispettate le regole di funzionamento interno ed i presidi di cui la Società da tempo si è dotata.