Approccio responsabile

Corporate

UN Sustainable Development Goals (SDGs)

La strategia di crescita sostenibile di DeA Capital RE è volta a creare valore per tutti gli stakeholder e la collettività contribuendo al raggiungimento degli obiettivi contenuti nell’Agenda 2030 per lo Sviluppo Sostenibile delle Nazioni Unite. gli SDGs a cui riteniamo di poter contribuire maggiormente ed in via prioritaria, tramite l’attuazione delle strategie di business e l’attività di investimento. Nell’ottica di rafforzare la propria posizione di leadership in Italia e di non subire in maniera passiva i cambiamenti del mercato e della normativa, la SGR aderisce ad alcune associazioni mondiali, di cui sottoscrive i principi e verso cui rendiconta le proprie attività annualmente.

UN Responsible Investments

Dal 2019 DeA Capital RE ha sottoscritto gli UN PRI avviando un percorso di graduale integrazione dei principi nelle strategie e nei processi aziendali. Come sottoscrittore dei UN PRI, la SGR si impegna formalmente a rispettarne i 6 principi sanciti.

UN Global Compact

Dal 2022 DeA Capital RE è firmataria dell’UNGC, agendo responsabilmente e promuovendone l’adozione e il rispetto dei 10 principi attraverso la propria Governance nei quattro ambiti identificati: diritti umani, lavoro, ambiente e anticorruzione.

Assoimmobiliare

La SGR svolge, inoltre, un ruolo attivo nella promozione dei principi di sostenibilità e nella definizione di nuovi standard e prassi di mercato all’interno delle principali associazioni di categoria del settore finanziario e immobiliare, essendo membro attivo dei tavoli di lavoro promossi da Assoimmobiliare sui temi della sostenibilità, della governance e della compliance normativa.

Business

La SGR si è posta obiettivi di incremento costante delle masse che si intendono classificare come Art. 8 tra i Fondi già in gestione prima dell’entrata in vigore della SFDR. L’incremento progressivo, oltre a rappresentare il conseguimento degli obiettivi posti, garantisce il mantenimento del valore ed è indice del maggior grado di sensibilizzazione e coinvolgimento ottenuto nei confronti delle strutture di business e degli investitori. Al 31.12.2025 la SGR ha classificato 18 FIA in gestione ai sensi dell’Art. 8 della SFDR. 

Framework e Tool ESG

DeA Capital RE ha definito un framework metodologico volto ad analizzare, classificare e monitorare i FIA (in gestione e in fase di avvio) ai fini della normativa SFDR e della Tassonomia europea delle attività sostenibili.

A partire dal 2021, la SGR ha sviluppato un Tool per la raccolta e l’aggregazione dei dati riferibili ai KPI di monitoraggio delle variabili ESG dei FIA in gestione. Il Tool ESGM viene utilizzato per la predisposizione delle Informative periodiche, permette l’analisi ed il monitoraggio delle variabili (driver) e la definizione dell’ESG Score dei FIA classificati ai sensi della SFDR.

Global Real Estate Sustainability Benchmark

Dal 2020, la SGR ha deciso di aderire al rating di valutazione GRESB, al fine di rafforzare la valutazione dei parametri ESG attraverso l’emissione di un rating da parte di un soggetto terzo indipendente, che esamina e confronta il grado di maturità nella gestione dei parametri ESG dei FIA e della SGR a livello nazionale, europeo e mondiale. Nel 2025 hanno partecipato al GRESB n. 17 FIA, ottenendo risultati molto elevati.

Certificazioni ambientali

Consapevole della necessità di contribuire ad una transizione ordinata verso un’economia low-carbon, si avvale, tra le altre, degli standard di certificazione LEED e BREEAM e GREENPASS, per valutare ed attestare il livello di sostenibilità raggiunto.

Certificazioni Sociali

La SGR sta implementando in accordo con i propri tenant strategie di progettazione per fornire spazi in cui wellness e comfort sono posti come obiettivi, in linea con i protocolli WELL e FiTWell.

Certificazioni Tecnologiche

Spinta dalla volontà di garantire agli utenti finali le più elevate prestazioni, la SGR sta gradualmente implementando nei propri immobili tecnologie specifiche, in linea con il protocollo Wired Score. Per i dati sulle certificazioni fare riferimento ai Report ESG annuali.